目前大型廠房中金屬屋面是建筑的頂層結構，然而由于長時間暴露在外與剛結構溫度變化。雨季滲水對金屬屋面也具有明顯的破壞作用，如若不及時處理則會影響到整個建筑物的性能。此外，導致金屬屋面防水施工效果的因素是多個方面的，技術人員在制定施工方案時要考慮鋼結構屋面構造的特殊性，這樣才能避免滲漏病害的重復發生。

金屬屋面防水不當造成結果:

1、產生裂縫。長時間受到雨水沖蝕，屋頂結構會出現滲漏現象。這主要是由于水分過足軟化了混凝土結構，混凝土表面松散而產生裂縫，給雨水浸入創造了條件。屋頂滲水從上往下對建筑結構造成破壞，嚴重影響了用戶正常的生活水平。

2、引起老化。隨著建筑行業的快速發展，屋頂結構也逐漸采用了鋼結構作為支撐體系，以增強頂層抗壓抗拉的性能。水分接觸鋼結構會引起不同程度的氧化反應，使鋼結構構件發生銹蝕。這種現象加速了頂棚鋼結構的老化速度，減短了建筑物的使用壽命。

3、損壞功能。滲水現象限制了建筑物使用性能的發揮，給廠房業主及住戶造成了諸多不便。屋頂滲水需經過較長時間的維修，改造期間會影響建筑物的正常使用。